Guerriera_della_Luce

Guerriera_della_Luce22716

Libera pensatrice

Palazzo vecchissimo e senza amministratore

secondo voi è rischioso comprare casa in un palazzo davvero molto vecchio (sembra che a momenti casca tutto), purtroppo anche tetro, e senza amministratore?


è in materiale in tufo e ha resistito a un violentissimo terremoto nel 1980, ma ora è davvero una roba che sembra che a momenti crolla


sto cercando casa per il mutuo, finora ne ho viste 7, e la prima che ho visto mi è proprio rimasta.......solo che non vanno bene le cose che ho scritto sopra

 08/11/2019 18:23:26
utente anonimo
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13 commenti
canardu

canardu111776

CEO

Da quel che so il tufo è leggermente radioattivo... Mi pare sprigioni radon o qualcosa di simile.



https://www.napolitoday.it/blog/napolisocial/gas-radon-cancerogeno-pareti-tufo.html


 08/11/2019 22:39:42

canardu, il tufo è radioattivo.

Nel suo caso solo quando viene rotto.

Ma pietre radioattive ce ne sono in gran abbondanza.

Digiti in un motore di ricerca "pietre radioattive" e ne avrai l'elenco che è piuttosto lungo.

Si tratta di bassa radioattiva però.

Feci in "yahoo forum" (decenni fa, non esiste neanche più) una lunghissima discussione sulla questione con un medico.

Dove io contestavo la reale pericolosità della questione, visto che ci sono milioni di persone che abitano in case radioattive, dove lui invece insisteva sulla pericolosità latente.

Bella discussione, tecnica, dove non vinse nessuno.

Figurati che perfino molti tipi di granito, presente in molte case come pavimentazione di pregio, è radioattivo.

 09/11/2019 03:45:01
canardu

canardu111776

CEO

in risposta a ↑

Sanguanel, però per una casa vecchia e fatiscente non mi pare il caso di rischiare anche quel poco

 09/11/2019 09:40:16
in risposta a ↑

canardu, veramente...volevo soffermarmi solo sulla questione "pietre radioattive".

Comunque, vabbè, con l'occasione : la scelta di @Guerriera_della_Luce è pessima per moltissimi motivi.

Ancora, ancora, avrebbe senso se fosse una casa singola da ristrutturare totalmente (alla fine ti costa quasi come comprarla nuova), ma dato che si tratta di una porzione di palazzo è proprio pessima.

Al massimo, i muri antichi avevano il vantaggio di essere ben insonorizzati, ma nulla di più, il resto sono solo problemi.

Dato che @Guerriera_della_Luce  non è stupida, immagino che se ne sia accorta anche da sola ora, che è meglio addocchiare dell'altro.

Comunque, con le case c'è sempre da sudare quaranta camice.

Con l'occasione ricordo che sarebbe consigliabile assumere un architetto iscritto all'ordine, che ha accesso alle banche dati regionali, e può quindi constatare se ci sono ipoteche, od espropri imminenti, o beghe simili. L'architetto dovrebbe solo visualizzare e riferire, un servizio che a me fanno pagare solo 300 € in bianco, ma che ti toglie ogni incubo del poi. Volendo si può assumere anche un tecnico esperto, per la stessa cifra, perché visualizzi lo stato dei servizi e della struttura.

Per finire, è statistico che i due eventi che creano più stress nella vita sono i divorzi ed i traslochi.

Facciamo quindi ogni buon augurio a @Guerriera_della_Luce perché riesca felicemente a raggiungere i suoi obbiettivi.


Modifico : la cifra riportata è nella norma in nord Italia, magari al sud si spende anche di meno.

 09/11/2019 10:11:21
ilmiozio

ilmiozio199411

Estremista di destra e di sinistra

Dalla tua descrizione mi pare manchino solo i fantasmi.

Consiglio: lassa sta'

 09/11/2019 02:14:56
Warmuser

Warmuser10216

Io sono qualcuno.

Manco per sogno. Sai quante spese in pendenza potresti avere. E tutta una serie di cose che magari non sai, come prima cosa dovresti rintracciare il possessore o i famigliari, vedere che intenzioni hanno e soprattutto sapere la storia dell' edificio. Valutare se e perché è in stato di abbandono. Inoltre è da vedere se non ci sono debiti sulla proprietà.

 09/11/2019 16:18:33
Guerriera_della_Luce

Guerriera_della_Luce22716

Libera pensatrice

Warmuser, già

purtroppo è stata la prima casa che ho visto, ero meno pratica e tante domande non le ho fatte.......la signora è stata veramente molto brava a renderla graziosissima, coincidenza poi è composta proprio come serve a me, ed ecco perchè il pensiero........ma mi sa che sarebbe un grosso sbaglio

 09/11/2019 16:47:45
Warmuser

Warmuser10216

Io sono qualcuno.

in risposta a ↑

Guerriera_della_Luce, va a fondo, cerca di documentarti sulla casa, magari non c'è niente di problematico, ma bisogna sapere prima di decidere.   

 09/11/2019 17:10:09
FrancescoFrank

FrancescoFrank179181

Organizzazione eventi culturali

quel "senza amministratore" mi suona male. Magari non è nemmeno giuridicamente un condominio e le spese sono ripartite senza millesimi; se già sollevi dei dubbi, lascia perdere.

 10/11/2019 00:27:36

E lo chiedi pure? Lascia perdere 

 10/11/2019 10:19:09

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